案例 

        张某事业有成，经朋友介绍，与H市腾飞房地产开发公司总经理王某相识，王某出手阔绰，为人处世也颇为豪爽，很快就与张某熟络。一次酒局之后，王某称最近因政策变更，刚接的楼盘开发资金出现缺口，需要资金周转，向张某询问是否愿意投资，可以提供高额的利息回报。张某日常也关注腾飞房地产开发公司的新楼盘，再加上被高额利息诱惑，当即与王某达成一致意见，向腾飞公司出借800万元款项，约定借款期限为一年。腾飞公司正常支付两个月利息后，腾飞公司开发的新楼盘忽然停工，有报道称腾飞公司资金链断裂，公司破产，张某大惊，赶忙联系王某，王某称公司确实无力偿还债务。张某无奈，赶忙起诉腾飞公司，但经律师调查才知晓，在张某出借款项之前，已经有数个工程承包人起诉腾飞公司，财产保全数额高达数亿，远超腾飞公司资产，即便案件胜诉，之后也很难拿回借款。 

       律师解析

 合同作为民事主体的意思表示，一般情况下在签订后生效，生效后便对双方具有约束力。如未按照合同的约定履行相应义务，便须承担违约责任。实务中，合同前签订未排查对方风险的情况较多，也常导致合同履行障碍，合同目的无法实现。为了避免风险，在合同签订之前，对合同相对方的审查就尤为重要。 合同相对方的审查，并不仅仅查询对方是否真实存在，公司名称是否正确就足够避免风险。在查询对方情况时，应当同时查看对方的工商登记相关变动、动产或不动产的质押、抵押登记信息、股权质押登记信息、股权查封信息、对外投资信息等公司资产相关信息；此后，应当前往相关诉讼信息网站，查询对方是否存在诉讼纠纷，公司及股东的财产是否被查封保全；此外，应当通过现场勘查、其他商业伙伴了解等多种途径，了解对方公司的经营状况、资产情况、对方提供资料的真实性、合同签订运作的真实情况及合同目标实现的可能性。此外，如认为合同的签订具有风险，应当聘请专业律师对其资信情况尽职调查，根据风险等级设定相应的权利义务及责任承担条款，尽力将风险降至最低，必要时可要求对方提供相应的担保措施。如发现对方故意隐瞒或提供虚假信息，应当第一时间与律师沟通，以维护自己的权益。律师的全程介入把控，可在风险产生或可能产生的第一时间采取措施，以最大程度避免损失。

       法律依据 

     《中华人民共和国合同法》 

     第六条 【诚实信用原则】当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

     第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

      （一）假借订立合同，恶意进行磋商； 

      （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

      （三）有其他违背诚实信用原则的行为。

    工商登记信息查询网站：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html 诉讼信息查询网站：中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn/ 被执行人查询网站：中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/ 司法拍卖查询网站：人民法院诉讼资产网 https://www.rmfysszc.gov.cn/